Večina Slovencev živi v lastniških nepremičninah, le-te pa so velikokrat prevelike glede na posameznikove potrebe in finančne zmožnosti. Delež lastniških nepremičnin je pri starejši populaciji bistveni večji kot pri mladih. Starejši so namreč čustveno bolj navezani na nepremičnino v kateri bivajo, ki ji predstavlja dom v primerjavi z mlajšo populacijo. Mlajši so bistveno bolj mobilni, lažje zamenjajo lokacijo in stanovanje, so tudi bolj informirani kot starejša populacija.

Rentna prodaja nepremičnine je primerna za starejše, ki so manj dovzetni za spremembo bivanjskega okolja. Poznamo dve možnosti, in sicer prodajo nepremičnine po tržni vrednosti, prodajalec tako postane najemnik in novemu lastniku plačuje najemnino po tržni vrednosti. Druga možnost pa je prodaja nepremičnine po nižji tržni vrednosti, najemnik pa v tem primeru novemu lastniku določeno obdobje do tržne vrednosti nepremičnine plačuje tržno najemnino, nato pa najemnino, nižjo od tržne vrednosti najemnine. V korist prodajalca oziroma najemnika se ustanovi služnost uporabo stanovanja do njegove smrti.

Takšen način prodaje je dokaj neobičajen oziroma redek na slovenskem nepremičninskem trgu v primerjavi s tujino. Rentna prodaja je lahko potencialno zanimiva za investitorje in starejše lastnike nepremičnin. Investitorji s tem dobijo najemnika, ki za nepremičnino skrbi kot svojo (kljub prodaji), na drugi strani pa se prodajalci finančno razbremenijo in izboljšajo kakovost preostanka svojega življenja.

NEPREMIČNINE KRANJ d.o.o. - PRAVA IZBIRA ZA VAŠO ŽIVLJENJSKO ODLOČITEV!